Därför bör du besikta skyddsrum i tid – råd från en som lärt sig det på hårda vägen
Jag minns när jag första gången insåg att skyddsrummet i vår fastighet faktiskt behövde ses över ordentligt. Det var inte förrän en granne nämnde att deras skyddsrum hade blivit underkänt vid en inspektion som jag förstod hur viktigt det verkligen är att besikta skyddsrum regelbundet. Sedan dess har jag grävt ner mig i ämnet och vill dela med mig av det jag lärt mig.
Vad innebär det att besikta skyddsrum?
Att besikta skyddsrum innebär att en auktoriserad besiktningsman genomför en systematisk kontroll av att skyddsrummet uppfyller de krav som Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) ställer. Kontrollen omfattar bland annat:
- Dörrar och luckor (att de stänger tätt och fungerar som avsett)
- Ventilationssystemets skick och funktion
- Konstruktionens bärighet och integritet
- Filter och övertrycksventiler
- Nödbelysning och utrymningsvägar
Enligt MSB finns det i Sverige drygt 65 000 skyddsrum med plats för totalt cirka 7 miljoner personer. En stor del av dessa är äldre och kan behöva uppdateras för att fortfarande anses godkända.
Vanliga brister som upptäcks när man besiktar skyddsrum
En av de saker jag hade underskattat var hur många brister som faktiskt kan dölja sig i ett till synes välskött skyddsrum. Det behöver inte handla om dramatiska skador, utan ofta om slitage som sker gradvis och som lätt missas om ingen regelbundet besiktar skyddsrummet.
Några av de vanligaste bristerna inkluderar:
- Rostangrepp på dörrar och beslag
- Igensatta eller felaktigt placerade ventilationsöppningar
- Fuktskador i väggar och tak
- Defekta stängningsmekanismer
- Saknade eller utgångna filterinsatser
Att åtgärda dessa brister i ett tidigt skede är både billigare och enklare än att vänta tills problemen eskalerar. Det är ett av de tydligaste argumenten för att regelbundet besikta skyddsrum, oavsett hur nytt eller gammalt det är.
Vem ansvarar för att besikta skyddsrum och hur ofta?
Ansvaret för att skyddsrum hålls i funktionsdugligt skick ligger hos fastighetsägaren. Enligt gällande regelverk ska skyddsrum besiktigas med jämna mellanrum, och kommunerna har tillsynsansvar för att dessa kontroller genomförs. Hur ofta en besiktning krävs beror på skyddsrummets typ och ålder, men generellt rekommenderas översyn vart tionde år eller i samband med större renoveringsarbeten i fastigheten.
Som fastighetsägare är det klokt att inte vänta på ett krav från kommunen, utan att proaktivt se till att besiktningen är genomförd. Det ger trygghet, undviker eventuella böter och säkerställer att skyddsrummet faktiskt fyller sin funktion om det någonsin skulle behövas.
Praktiska tips inför besiktningen
Vill du förbereda dig inför att besikta skyddsrum? Här är några råd som hjälpt mig:
- Dokumentera skicket i förväg. Ta foton av dörrar, ventilation och golv innan besiktningsmannen kommer. Det gör det enklare att följa upp åtgärder.
- Rensa utrymmet. Skyddsrum används ofta som förråd, men besiktningsmannen behöver fri tillgång till alla ytor och installationer.
- Ha ritningar tillgängliga. Originalritningar underlättar bedömningen och kan påskynda processen.
- Anteckna tidigare åtgärder. Har du bytt filter, renoverat eller gjort andra ingrepp? Ta fram dokumentationen.
Sammanfattning och en personlig rekommendation
Att besikta skyddsrum är inte något man behöver vara rädd för, men det är något som verkligen lönar sig att ta på allvar. En godkänd besiktning ger fastighetsägaren trygghet och säkerställer att skyddsrummet uppfyller sitt syfte när det väl gäller.
Vill du veta mer om hur en professionell besiktning av skyddsrum går till och vad den omfattar, kan jag varmt rekommendera att läsa mer på den här sidan om besiktning av skyddsrum. Jag tyckte att informationen där var tydlig och hjälpsam när jag själv letade efter svar.
